רכישת דירה בקבוצת רכישה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
A VPN is an essential component of IT security, whether you’re just starting a business or are already up and running. Most business interactions and transactions happen online and VPN

לקוחות יקרים שלי, שכבר ביצעו איתי כמה משכנתאות (עבורם ועבור ילדיהם)
פנו אלי, סיפרו שהם מעוניינים לרכוש דירה בקבוצת רכישה בתל אביב.
המלצתי לגשת לעורך דין מומחה בנדל"ן כדי שיבדוק את טיוטת החוזה בטרם חתימה עליו, בכל זאת עסקת רכישה בקבוצה, דורשת בדיקה מעמיקה יותר, בדיקה מי היזם ומי הקבלן המבצע, מה הבטחונות הניתנים לרוכשים והאם יש בנק מלווה,
לעיתים לקוחות לא מבינים את רמת החשיפה ברכישת נדל"ן מסוג זה, ולכן מקבלים החלטות שגויות שיכולות לגרום להם מפח נפש או אובדן של סכומי כסף גדולים.
פגישה עם עורך דין ויועץ משכנתא בטרם חתימה על חוזה רכישה, לרב תאפשר לכם-הרוכשים להבין טוב יותר מה משמעות העיסקה, באיזה מידה אתם חשופים ואם ניתן להגן עליכם על ידי דרישות מסוימות מהקבלן/יזם/מוכר הדירה.
ובכל מקרה ת-מ-י-ד טוב להתייעץ, כך תלמדו דברים שלא ידעתם, תבינו טוב יותר את מהות העיסקה, תדעו אם העיסקה הזו מתאימה וטובה לכם, תהיו מודעים לרמת החשיפה שלכם, כך שבמידה והחלטתם בכל זאת לקחת סיכון, לפחות יהיה זה סיכון מחושב הלוקח בחשבון את כל התרחישים האפשריים כדי לוודא שאתם יכולים לעמוד בהם.

יש הבדל תהומי בין זוג צעיר שרוכש דירה ראשונה לבין משקיעים שזוהי דירתם העשירית (או יותר)
לכן אל תסתנוורו אם אנשי המכירות בפרוייקט, מנפנפים לכם שאיזה "סלב" או איזה מיליונר קנה בפרוייקט דירה. אותו מיליונר יכול להפסיד מיליון או שניים זה לא ממש ירגש אותו. זה לא בהכרח אומר שהפרוייקט מצויין "ואין צורך לבדוק אצל עו"ד כי ההוא קנה וההיא מהטלויזיה קנתה והם בטוח בדקו אז זו בטח עסקת חיי"
תעשו שיעורי בית!
תבדקו > תשוו > ורק אז תבצעו.
שרון הרצברג נדל"ן בחכמה. מומחים במימון נדל"ן פרטי ועיסקי.
לפגישת ייעוץ התקשרו 09-8846454 או 054-6687817

השארת תגובה

שרון הרצברג

שרון הרצברג

שרון הרצברג עוסקת במשכנתאות ומימון כבר קרוב לשני עשורים, היא היתה מנהלת מחלקת משכנתאות בבנק הפועלים במשך עשור ומנהלת מאז את שרון הרצברג יועצים.

פוסטים אחרונים

טיפים

מהי משכנתא הפוכה?

בשנים האחרונות, עולה תוחלת החיים. אנשי הגיל השלישי נדרשים לאיכות חיים משופרת ביחס למה שהיה מקובל בעבר. פנסיונרים רבים מוצאים עצמם מתקשים לעמוד בהוצאות גבוהות, תשלום כספי הפנסיה לו הם זכאים וכן חסכונות שונים שנצברו לזכותם במהלך השנים, לא תמיד מספקים, חלקם עוברים לדיור מוגן איכותי או זקוקים לטיפול רפואי יקר.
במצב כזה ניתן לקחת הלוואה הנקראת "משכנתא הפוכה". זו למעשה משכנתא המיועדת למבוגרים בשנות השישים לחייהם, שברשותם נכס ללא משכנתא.

קרא עוד »

עקבו אחרינו

סרטונים בנושא

רוצים להשאר מעודכנים בנושא ולהעלות את ערך הכסף שלכם?

הצטרפו לרשימת הדיוור שלנו ותקבלו מאיתנו עדכונים שוטפים ברגע שיפורסמו. אנחנו מבטיחים לא להציף במיילים ולא להעביר את פרטיכם לאף אחד אחר.

בשליחה זו אני מאשר/ת קבלת דואר בנושא משכנתאות ופיננסים משרון הרצברג יועצים